NÁJEMNÍ BYDLENÍ
INVESTICE, KTERÉ DÁVAJÍ BYDLENÍ BUDOUCNOST
JASMINUM × HESTIA
Kvalitní bydlení potřebují lidé v každé životní etapě. Ve spolupráci s fondem HESTIA připravujeme příležitost investovat do výstavby a dlouhodobého pronájmu bytů v systému státem podporovaného nájemního bydlení na Slovensku.
Spojujeme zkušenosti s rezidenčními projekty a investiční kapitál s cílem rozvíjet dostupné bydlení a vytvářet dlouhodobou hodnotu pro investory.
PROČ NÁJEMNÍ BYDLENÍ
Vlastní byt není pro každého dostupným ani vhodným řešením. Dlouhodobý pronájem nabízí prostor pro život bez nutnosti financovat koupi nemovitosti. Pro investory představuje příležitost podílet se na segmentu, který odpovídá na každodenní potřebu bydlení.
Slovenský systém státem podporovaného nájemního bydlení vytváří pravidla pro rozvoj tohoto trhu. Propojuje soukromý kapitál s regulovaným nájemným a podporou dostupnosti bydlení. Jeho součástí je také možnost příspěvku zaměstnavatele na nájemné při splnění příslušných podmínek.
SILNÉ PARTNERSTVÍ S JASNÝMI ROLEMI
JASMINUM a HESTIA propojují investiční kapitál s konkrétními projekty nájemního bydlení.
JASMINUM: kapitál a investiční kontrola
V této spolupráci JASMINUM zajišťuje financování vybraných projektů a dohlíží na využití poskytnutých prostředků. Důraz klade na posouzení každého projektu, podmínky financování a průběžnou kontrolu jeho realizace.
HESTIA: projekty a dlouhodobé nájemní bydlení
HESTIA je investičním partnerem slovenského systému státem podporovaného nájemního bydlení. Její role zahrnuje přípravu projektů, spolupráci s developery a samosprávami a začlenění dokončených domů do dlouhodobého nájemního portfolia.
OD VÝSTAVBY K DLOUHODOBÉMU PRONÁJMU
Investiční příležitost začíná už při vzniku nových bytů. Připravovaná strategie proto počítá s financováním jejich výstavby i následného dlouhodobého provozu.
Během výstavby
Kapitál pomáhá realizovat vybrané rezidenční projekty. Pro výsledek jsou důležité náklady, dodržení harmonogramu a úspěšné dokončení.
Po dokončení
Financování může pokračovat i ve fázi pronájmu. Základem ekonomiky dokončených nemovitostí jsou příjmy z nájemného a efektivní správa.
Tento přístup umožňuje pracovat s kapitálem v různých etapách života nemovitosti a navázat na development dlouhodobou nájemní strategií.
PANÓNSKA: KONKRÉTNÍ PODOBA DOSTUPNÉHO BYDLENÍ
V bratislavské Petržalce vzniká projekt Panónska, jehož součástí bude 151 bytů určených pro státem podporované nájemní bydlení. Nájemní část má po splnění smluvních podmínek převzít společnost Hestia Panónska. Projekt tak ukazuje, jak může nová rezidenční výstavba navázat na dlouhodobé nájemní bydlení.
JAK SE MŮŽETE ZAPOJIT
Pro nájemní strategii připravujeme samostatnou třídu investičních akcií JASMINUM. Umožní kvalifikovaným investorům zaměřit svou investici právě na tento segment. Zhodnocení se bude promítat do hodnoty investičních akcií. Podmínky vstupu, investiční horizont a možnosti odkupu stanoví finální fondová dokumentace.
POJĎME PROBRAT VAŠI INVESTICI
Zajímá vás nájemní bydlení jako součást vašeho portfolia? Představíme vám připravovanou strategii, vysvětlíme způsob investování a probereme její možnosti i rizika s ohledem na váš investiční horizont.
Kontaktujte nás pro informace o připravované strategii a možnostech investování prostřednictvím fondu JASMINUM.
Disclaimer: Fond je určen kvalifikovaným investorům. Výnos ani návratnost investice nejsou zaručeny a investor může utrpět ztrátu. Státní podpora se vztahuje na systém nájemního bydlení a nepředstavuje garanci investice. Podrobné podmínky a rizika budou uvedeny ve statutu, KID a dokumentaci připravované třídy investičních akcií.